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ブログ 日々の出来事をお届けします
住宅ローン控除 2021年12月31日で廃止 呉工務店 注文住宅 投稿日:2018年11月1日



こんにちは☆


三樹家の高橋です(*^^*)





早いもので

今年も残り2か月!




年末になると

住宅ローンを組んでいる方は




会社にもよりますが

12月の給料で

年末調整分が還付されますね





そもそも

「住宅ローン控除」とは





ざっくり言うと



返済期間が10年以上のローンで

住宅もしくは新築を購入した際、



購入後10年間

年末時点でローン残金の1%を

収めた税金から

控除される制度です






3,000万円の借入なら

30万円。




ただし30万円満額が

必ずしも

戻ってくるわけではありません




よく勘違いされますが




本来払うべき税金が

控除される制度なので





支払った以上の金額は

戻りません(-_-;)







例えば

控除額が30万円でも



収めた所得税が

16万円なら

16万円だけ戻ります






残りの14万円は

翌年の住民税から控除されます


※住民税は1年遅れで控除の為。









現時点の発表で


2021年12月31日で

住宅ローン減税の制度が

廃止になる



と言われています






3年後です







2021年12月31日で

今まで控除を受けていた方々が

みんなズバっと

控除が受けられなくなる


という意味ではなく



2021年12月31日までに

入居された方までが

その後10年間

住宅ローン控除を受けられる



という意味です





「住宅ローン控除は

2021年の12月31日で

廃止になるのですか?」




税務署に

問い合わせてみました





回答は


「現時点ではそうです。

ただ、過去の例で言うと

2,3年おきに

その期限は延長されてきています。

国の政策なので何とも言えません。」




とのことでした(;´∀`)






今後

住宅ローン減税の廃止期限が

延長されるかどうか

わからないけど





伸びるだろうと思っていて

伸びずに終わってしまっても


文句は言えませんよね Σ(゚Д゚)




特に住宅は

「建てたい!」

と思ってから住み始めまでに

長期間を要する品物です




数カ月前から焦っても

間に合わないです







住宅購入の

メリットの一つでもある

住宅ローン控除が

無くなるなんて・・・





悲しいですよね(>_<)





国が決める先のことは

どうなるか分からないけど





現時点で

最善の選択をする方が

ベストだ


と私は思います







ローン残の1%分

税金が控除され

10年間

年末に還付される制度を




上手く活用して

お金を賢く

やりくりしていきましょう(*^-^*)/







↑ の話は

ほんの序の口。




住宅は知っておくべきことが

もっとたくさんあります




詳しいことが聞きたい方は

家づくりcafe’ 

にご参加ください♫



予約ページはこちらから ↓

http://sankiya.jp/cafe
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気密測定 呉工務店 注文住宅 高気密高断熱住宅 投稿日:2018年10月30日


こんにちは☆


三樹家の高橋です(*^^*)




先日、

呉市吉浦F様邸の

気密測定を行いました









家にどのぐらいの隙間があるかを

数値で測定する機械です ↓








「わが社は高気密高断熱住宅ですから

大丈夫です」


根拠がありません



高気密高断熱住宅かを

判断するには



こういった機械を用いて

気密測定をしているかどうか



最近建てた住宅の

測定結果は数値は

いくらだったか


を確認することが大切です





自分たちが建てたいと思っている

住宅会社が



きちんと取り組んでいるか

聞いてみましょう












 

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先日は家づくり勉強会でした! 呉工務店 注文住宅  投稿日:2018年10月29日
こんにちは☆


三樹家の高橋です(*^^*)




先日は

呉市広にて



後悔しないための

賢い家づくり勉強会



を開催しました(*^-^*)/







早いもので

12回目を

迎えました








家づくりって

知っておかないと

後々後悔することが多いので



始める前に

どれだけの知識やコツを

習得できるか



が大切です





たった3時間

家づくりの基本から

住宅業界のこと

購入の注意点

など



解説しようと思ったら

必要なところを


分かりやすく

的確に

端的に

お伝えしなければ

なりません






講師の塩味先生は



過去参加された方から

「解説が大変分かりやすい」

と大好評でしたので



毎回勉強会の講師を

お願いするようになりました






塩味先生は

大手住宅会社から

中小工務店までを

コンサルティング

されている先生で




いわば

裏も表も知り尽くしている


住宅業界の

スペシャリスト

です




塩味先生は

経営についても

得意分野で

全国数十社の

コンサルティングをされているので




「お金」について

幅広い知識をお持ちです






住宅購入時のピンポイントな

お金の動きだけでなく




建てた後の家計状況予測


将来設計などを見据えた

家計の収支について



プロの視点から見た

アドバイスをしてくださいます





住宅業界・経営・お金に

精通したプロから

こういった話が聞けるなんて



そうそうあることでは

ありませんし





住宅展示場や完成見学会では

まず

聞くことが出来ない話ばかりです!






塩味先生に

頻繁に

お越しいただきたいですが




全国でこういった講演をされていて

大変お忙しい方なので



数カ月に一度

お越し頂いています




塩味先生の講演が聞ける

っていうのは



実は

大変貴重な機会

なんです(*^-^*)/




お忙しいので

年内の講演はもう無理かな~


と思っていましたが






なんと!!


12月にお時間を

取っていただけることに

なりました!!




≪予告≫


12/8(土)に

講師 塩味隆行 先生の

後悔しないための

賢い家づくり勉強会


を開催いたします!





年内最後のチャンスです

聞けなかった方は

お聞き逃しなく!



↓ 予約ページはこちら ↓

http://sankiya.jp/events/7246.html
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