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家づくり、ご両親へ相談していますか? ◇呉・江田島の建築家注文住宅Blog193 投稿日:2017年12月14日
こんにちは☆


三樹家の高橋です(*^^*)




家づくりを考え始めたとき、

それぞれの

ご両親へ

相談をされていますか?




住宅業界で

意外と多いのが



ご両親に反対され

建築をあきらめる




または計画が

ストップする



というケースです。





ご夫婦お二人が

お気に入りの

住宅会社さんがあり



土地の

目星もついていて



いざ

ご両親へ相談すると

反対される



ということは

珍しくありません






ご夫婦からしたら

ご両親からの思わぬ反対を受け

拍子抜けすることも・・・




「なんで自分たちのお金で

建てるのに

反対されなきゃいけないの?」



「もう自分たちは

自立した大人なのに

未だに口出しされなきゃ

いけないの??」




など

思うかもしれません・・・






ただ、

親御さんからしたら


「家を建てるのに

なんで決める前に

一言相談してくれなかったの?」




「親なのに

どうして頼ってくれないのか」



と

自分たちで全て決めてしまう前に

相談してもらえなかった



ということが



親として

さみしい気持ちが大きい

のです。





親と子の立場で

考え方の違いから

すれちがい、





家づくりは

おめでたいことなのに



それがきっかけで

ご家族がもめたり

仲たがいしては



面白くない

ですよね・・・(:_;)






ご自身が

親御さんの年齢になったとき

我が子が結婚し

家を建てるというときに



自分たちに何の相談もなく

建てたら




なんとなく

さみしい気持ちに

なりませんか?




もう必要ない

と言われているような・・・



仲間外れにあったような・・・







親御さんたちにとっては


30歳、40歳

いくつになろうと



子供は子供です



いつまでも子供扱いしている

という意味の子供


ではなく



何歳になろうと

我が子はかわいく

心配なのは変わりません




ちゃんと家族を養いながら

ローンを払っていけるのか



もし、

子供たちが払っていけなくなったら

自分たちが助けてやれるのか



まで考えている

親御さんもいらっしゃいます






家づくりは

ご夫婦だけのものでは

ないのです





親御さんたちにとっても

我が子が家を建てる


ということは

ビッグイベント

なのです





親御さんは


家の間取りやデザインに

口を出したい


とか


家を建てたい

邪魔をしたい訳では



決してありません








親御さんに

早い時点で

一言相談しておく「それなら自分たちが思うように

しなさい」



「楽しみじゃね」



「困ったことがあれば

いつでも言ってね」



と


きっと応援してくれたり

力になってくれるはずです(*^^*)






家づくりをしたい


と相談することも


親孝行だと

私は思います




親御さんの

そういう気持ちを

汲んで




自分たちのときはどうだった

と色々話せたら



親御さんは

喜ぶんじゃないかな(*^^*)





親御さんから

融資を受ける受けないに

関わらず




家を建てたいと

考え始めたなら



早い段階で

それぞれのご両親に

相談することを


おすすめします




というか、


してください(*^^)v





最終的に決断するのは

ご夫婦ご自身です






家族みんなに

見守られながら



家づくりを

進めていけたら

いいですね(*´ω`*)





呉、江田島で

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呉土地探し 呉で家を建てたい ◇呉・江田島の建築家注文住宅Blog192 投稿日:2017年12月12日
こんにちは☆

三樹家の高橋です(*^^*)




先日、

呉市で建築をお考えの

I様の土地選びをしました(*^^*)




I様は

この日が初めての土地選び。




お越しになり

その日に決め

その日に

買付証明を出しました!




素晴らしい決めっぷり!

お見事です!!



ご主人様の

男気溢れるご決断



とても素晴らしい!!






I様ご夫婦は

土地選びの鉄則

十分に理解された上で





呉市中心部より

少し離れていますが



眺望もよく

小中学校も近い、



道幅も余裕で普通車が通れ

しかも

ご予算内に十二分に収まる☆




超お買い得な買い物

をされたと

思います(≧▽≦)/





決めたらすぐ押さえる!



このスピード感

土地選びにおいて

非常に重要です!







資金計画や事前審査など

下準備もバッチリ!

でしたので



とてもスムーズ

でしたね(*´ω`*)







賢い家づくりを勉強され

最も良い買い物

されたI様!





本当に

素晴らしいです(*^▽^*)/






改めて復習です!

土地選びで重要なこと




それは・・・




「決める」決めること。






どういう意味??(@_@;)



とお思いかもしれませんが

非常に重要な事です!






つまり、


これから土地を決めるぞ!


という覚悟

ご自身で決めてください




まずは

これが出来ていないと

決まるものも

決まりません(-_-;)






何かしら

マイナス要素ばかり

気になりだして



今もこの先も


ずーっと



土地を

決めることは

出来ません!





まずは、


「決める」決めること。






土地選びにおいて

これが非常に重要です!







そして次!




100%満足する土地など

この世にない




ということを

受け入れてください






良い条件の土地は高い!


安い土地には

必ず理由がある!




満足度が

70%、いや60%でも

十分買いです!





マイナス要素が無い土地

なんて存在しません!




このことを

受け入れましょう







そして

そして


もう一つ!





今ある中から

一番ベストなものを

選ぶこと





今後出るかどうかも

分からない


そんな土地を

待ち続けていたら



生きているうちに

家を建てられることは

きっと無いでしょう・・・





土地は

ある中から

選ぶしか

ありません!






探しても

無いものは無い!








ただ、



どうぞ

ある中から

お好きに選んでください



というだけでは

お客様も困りますよね(;・∀・)




三樹家では

お客様が選びやすい様に

事前に

かなりの数の土地情報を収集し



その中から

事前にお聞きした

ご要望に近いもの

建てるプロ目線から見て

これなら良い!


と思うものを選び

10~20に絞ります



その時に

土地について

出来るだけ詳しく調べます




解体処分費用の見込みや

ライフライン

(電気・上下水)は当然ながら




がけ条例や土砂法など

建築に規制がかかりそうかどうか




基礎や

土を盛るなどの必要性


などの


土地購入以外に

かかりそうな費用が


発生しそうかどうか



も考えつつ


事前に選びます






三樹家が

選んでおいた中から



お客様が

最終的に選ぶのです







これらの

土地選びの鉄則を

十分理解して

家づくりをすると





I様のように

ご予算内

ご希望のエリア



時間を無駄にすることなく

賢く決断できます(*^^*)






これからI様の

家づくりが

本格始動いたします!!





呉市に

めっちゃ景色がよく

快適な住まいが

また一つ誕生します!!





お家の中から

花火も見えるかも!?

(*´▽`*)



乞うご期待☆




※写真はイメージです。



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建築家波々伯部人士先生 みさ子先生 住宅呉 ◇呉・江田島の建築家注文住宅Blog191 投稿日:2017年12月10日
こんにちは☆


三樹家の高橋です(*^^*)





先日、

M様と

建築家

波々伯部人士先生

波々伯部みさ子先生

との


第2回ヒアリングでした☆




第2回目では

プラン提示、



つまり

建築家が

ご要望を基に考えた

間取りを提案する回です





お施主様・建築家

共に

ドキドキする瞬間です(≧▽≦)/




プラン提示の

プレゼンテーションの進め方は



建築家それぞれ。




最初に模型をドーン!

とお見せする方も

いらっしゃれば




ご要望に対して

どういう設計意図を持って

間取りを考えたか



を説明してから


模型を出される先生


など



それぞれ

建築家の

個性が出るところです(*´ω`*)






波々伯部先生は


最初に

作成した間取り図を

見ながら



一日の時系列に沿って

ご家族が

どこで

どういう動きをされるか


一つひとつのシーンを

一緒にイメージしながら




設計意図を

説明されていました




朝起きたら

誰がどこで

こういう動きをして



何時に誰が

夕飯の支度をしていたら

子供たちが帰ってきて



どこで手を洗い

どこで宿題をして



そうしていたら

誰が帰宅して


どこで食事をして



・
・
・



どの場所で

誰が

どう過ごすか


生活シーンを

想像することができ




私自身も

そばで聞いていて

とても分かりやすかったです(*^^*)



そして

お待ちかね、



恒例の

模型登場!



M様には

目隠ししていただき



発表します!!






ドーン!!

(模型はまだ秘密☆)






最初のリアクションは

もちろん

撮り逃しません!笑




みなさま

毎回

とってもいい表情をされる

瞬間です!!(≧▽≦)







そして私が

個人的に楽しみにしていた




手書きプラン!








ドーン!












素敵すぎるー!!(≧▽≦)




建築家によって

CGの方、

手書きの方


いろいろ個性が出ます




波々伯部先生は

手書きスタイル。




これには

M様もびっくり!



あとで波々伯部先生が

おっしゃっていましたが


とても喜んで頂けたのが

嬉しかったそうです(*´ω`*)




M様のご感想

「正直、

好みのドストライクだったので

模型や手書きプランを見て

びっくりしました!」




波々伯部先生曰く、

お施主様が

身に着けているもの

時計やファッション、



最初に頂く

家具リストに

記載されてある家具のセンス

などで



だいたいの好みは

分かるそうです Σ(゚Д゚)



こういう感じが

好きなんだろうな



というのを


ご本人に

聞く前に感じ取り




それが

プランに反映されて

出てきたので



M様は

びっくりしたそうです

 Σ(゚Д゚)





さすが、

建築家は

そういうところも

見逃さず

よく見てますね(@_@;)





そして

波々伯部先生の

粋な計らい家具リストに書いてあった家具を

手書きプランの中に


登場させていました!




緑色のソファの

大きさカタチも



ほぼ一緒! Σ(゚Д゚)




この方が

イメージを

膨らませやすく、




そして

手書きプランの中に


人のイラストを

登場させることによって



実際に

使っている様子を

想像するそうです(*´▽`*)/




ちなみに、

その手書きプランを


ちょこっとだけ


お見せしますね(*´ω`*)





 ↓  ↓  ↓











素敵すぎるー!!(≧▽≦)



M様は

「出した要望が多かったので

大丈夫かな、と

内心心配でした・・・


でもプランが出てきて

びっくり!


要望が全部

叶えられていたものが

出てきた!


してもらいたいことが

すごく伝わっていて

ホッとしました」



とおっしゃていました(*^^*)





波々伯部先生からは



「今回は

三角地で

四方に囲われ

貸駐車場スペースも


ということだったので

難しくすごく考えました



建築家としては

難しい敷地の方が

本領発揮でき

腕がなりました



最終的に

三角地の

不整形地だったからこそ


ご要望に

すごくフィットした

と思います




ご要望をお聞きすると

1階の割合が大きかったので

このデザインになりました





構造的にも

合理的に収めることができ



見た目のデザインも

よく仕上がりました」





M様は

大変満足され

喜んでくださいました(*´▽`*)




それが何より嬉しい

波々伯部先生は

おっしゃっていました(*^^)v






間取りの大きな変更はなく

一発OK!





さすが!

建築家の

設計スキルは

ハンパないですね Σ(゚Д゚)





間取り一発OK

をもらった後に


毎回ボスが

つぶやくセリフ・・・



「僕、今まで自分で

設計していましたけど


一発で決まるなんて

まずあり得ないです。


ぐうの音も

出ません・・・」



毎回

建築家との設計スキルの差を


まじまじと感じさせられ

TKO!

(テクニカルノックアウト)


ボス!





「設計は

建築家には

絶対敵わない」



改めて

そう感じさせられた

日でした(*^^)v





このブログでは

書ききれない

打合せの様子は



毎月お送りする

ニュースレターで

詳しくご紹介いたします(*^^)v




お楽しみに(^^♪





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