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ブログ 日々の出来事をお届けします
家づくりの基本 住宅予算 外構工事 地盤改良 呉工務店 注文住宅 一戸建て 投稿日:2019年04月23日 一覧に戻る



こんにちは☆


三樹家の高橋です(*^^*)





「家を建てたいな」


と思い始めたときに



まず

何から考えますか?




土地?

建物?





一口に「家」

といっても



それに付随する費用が

実は

たくさんあります!!





例えば


建物の下!




そう 地盤 です!





いくら満足する建物を

建てたとしても




地盤が軟弱のまま建てて

建物が傾いてしまったりすると




住むどころでは

なくなってしまいますよね??






建物の重さに耐えれるような

地盤にするために




まずは調べて(地盤調査)

問題があれば

建物が乗っても大丈夫な状態にする

(地盤改良)




これをするにも

ウン十万円の費用がかかります







建物が建った後にも


建物が立っていない部分は

土がむき出しのままで生活


って困りますよね(◎_◎;)




外構工事が必要になります


外構工事も

決して安くはありません



工事する敷地の広さ、

平坦か斜面かで

費用が大きく変わります



広ければ広いほど

工事する面積が増えるので

費用は上がります




斜面の敷地だと

敷地を掘って土留めが必要になるので

その工事+残土処分費などで

費用は上がります




玄関周りに

植栽やアプローチ、

庭テラスやフェンスなどすると



200~300万円は

あっという間にかかります




かといって


「外構工事は

またお金が貯まったときで」



と後回しにすると

結局何年も

しないままになる場合が多く





雨が降るたびに

車が土でドロドロ

足元もぬかるみ

靴や服が汚れます




溝に

土が流れ出し

ご近所からの冷たい目線・・・




「あの家は

まだ外構工事せんの?


道路は汚れるし

溝に土が流れて

ほんと迷惑じゃわ~」



って口には出さないけど

みんな思ってます(-_-;)





引っ越して早々

そんな風に

思われたくないですよね(◎_◎;)




家が建ったあとに

すぐ外構工事が始められるよう



建てる前から

お金の段取りをして

計画を立ててするべきです






地盤調査・改良費

外構工事以外にも



必要な費用って

たくさんあります




家を建てる際に

住宅費用=建物+土地


と思いがちですが

全く違います!!





住宅費用=建物+土地

だと思って建てると




確実に300~500万円は

予算オーバーします!!





人によっては

もっとオーバーするかもΣ(・ω・ノ)ノ!







お、大きいですよね...(◎_◎;)





予算オーバーせずに

建てたい


と思われるなら



土地と建物以外に

どんな費用がかかるのか



をちゃんと

把握してから

家づくりを進めましょう(*´▽`*)/







「把握ってどうすればいいの?」




そう!


ただ待っていても

誰も教えてくれません(ノД`)・゜・。





ご自身で動いて

調べるしかないのです





ネットや書物で調べるか


住宅会社などが開催している

住宅の勉強会などに参加し

情報収集するしか

ありません







個別に質問して

売り込まれたくない!


という方は




大勢が参加する

勉強会などが

聞きやすいかもしれませんね(*^^*)






三樹家でも

来月開催しますので

「話を聞いてみたい!」


という方は

ぜひご予約ください♫






5/25(土)

後悔しないための賢い家づくり勉強会

13:00~16:00


≫≫詳しくはこちらから≪≪




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建築家 稲沢謙吾先生 3回目プラン提示 呉工務店 注文住宅 広島県 投稿日:2019年04月22日 一覧に戻る




こんにちは

三樹家の木下です( •̀•́ )و








昨日は

建築家 稲沢謙吾先生との

3回目

最後の打ち合わせ

でした!✨

















3回目の打ち合わせでは

主に

外観や内装の

色決めを

していきます。



外壁の色は何色にしよう?

サッシの色は何色が良いかな?





この場所に
この色を入れたら

家の雰囲気は
どうなるだろう?🤔




稲沢先生の
オススメの色を聞いたり、

サンプルを見てみたり、

 

実際に
外壁サンプルを
外に持って出て
自然光での雰囲気を
確かめました。
















稲沢先生との
打ち合わせは
今回で終わり。

最後に
みんなで
記念撮影を
しました📸










完成が

楽しみです💪🏻



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呉市広 S様邸 棟上げ 呉工務店 注文住宅 一戸建て 投稿日:2019年04月20日 一覧に戻る


こんにちは☆


三樹家の高橋です(*^^*)





先日は

呉市広S様邸の

棟上げでした(*´▽`*)/





大手ハウスメーカーや

住宅会社さんでは

ほとんどしなくなった


「上棟式」





「上棟式」は

儀式的なもの

というよりも




無事棟が上がったこと

(建物の骨組みが完成した)を

喜び感謝するお祝いの席


という意味合いがあります





昔は

親戚・近所の方々が

大勢集まり

飲めや歌えの大宴会




家が建つのを

大工さんたちと共に

喜び祝いながら

まるでお祭りのような

おめでたい席

だったようです





今は簡略化され


そもそも

「上棟式」をしない

という考え方の

ハウスメーカー・住宅会社も

多くあり

知らない方も多くなってきました




上棟式をする場合

お施主様の立ち合っていただくため


棟数を多く建てるハウスメーカーでは

工期や大工さんの確保などの

事情でできない

というのが理由かもしれません






自分たちの家が建つ様子が

見れるのって



経験できるのは

今となっては

ごく少数だと思います






三樹家の考え方は



せっかくなので

我が家が建つ様子を


住まわれるご家族様に

見守っていただきたい



という想いでおります




強要はしませんが


可能なら

立ち会って頂きたいと

思います





お子様はすごく

喜びますし



おそらく

大人になっても

覚えているんじゃないかな(*^^*)




ご家族にとっても

忘れられない

思い出の一つに

きっとなる

と思います(*^-^*)





S様邸の上棟式は

天候にも恵まれ



手際のよい

大工さんたちのおかげで

スムーズに進みました





S様邸は

耐震等級3で

高気密高断熱仕様のため


耐震用の金物もめちゃくちゃ多く

気密を取るための

細かい処理作業が多かったですが



丁寧な仕事を

してくださいました!!





大工さんたち

本当にありがとうございました!!




上棟式では

恒例の行事も済ませ






みなさんで

記念撮影☆






思い出に残る日に

なりました(*´▽`*)/





完成が

楽しみです(∩´∀`)∩ワクワク♪











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