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呉土地探し 呉で家を建てたい ◇呉・江田島の建築家注文住宅Blog192
投稿日:2017年12月12日
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こんにちは☆

三樹家の高橋です(*^^*)




先日、

呉市で建築をお考えの

I様の土地選びをしました(*^^*)




I様は

この日が初めての土地選び。




お越しになり

その日に決め

その日に

買付証明を出しました!




素晴らしい決めっぷり!

お見事です!!



ご主人様の

男気溢れるご決断



とても素晴らしい!!






I様ご夫婦は

土地選びの鉄則

十分に理解された上で





呉市中心部より

少し離れていますが



眺望もよく

小中学校も近い、



道幅も余裕で普通車が通れ

しかも

ご予算内に十二分に収まる☆




超お買い得な買い物

をされたと

思います(≧▽≦)/





決めたらすぐ押さえる!



このスピード感

土地選びにおいて

非常に重要です!







資金計画や事前審査など

下準備もバッチリ!

でしたので



とてもスムーズ

でしたね(*´ω`*)







賢い家づくりを勉強され

最も良い買い物

されたI様!





本当に

素晴らしいです(*^▽^*)/






改めて復習です!

土地選びで重要なこと




それは・・・




「決める」決めること。






どういう意味??(@_@;)



とお思いかもしれませんが

非常に重要な事です!






つまり、


これから土地を決めるぞ!


という覚悟

ご自身で決めてください




まずは

これが出来ていないと

決まるものも

決まりません(-_-;)






何かしら

マイナス要素ばかり

気になりだして



今もこの先も


ずーっと



土地を

決めることは

出来ません!





まずは、


「決める」決めること。






土地選びにおいて

これが非常に重要です!







そして次!




100%満足する土地など

この世にない




ということを

受け入れてください






良い条件の土地は高い!


安い土地には

必ず理由がある!




満足度が

70%、いや60%でも

十分買いです!





マイナス要素が無い土地

なんて存在しません!




このことを

受け入れましょう







そして

そして


もう一つ!





今ある中から

一番ベストなものを

選ぶこと





今後出るかどうかも

分からない


そんな土地を

待ち続けていたら



生きているうちに

家を建てられることは

きっと無いでしょう・・・





土地は

ある中から

選ぶしか

ありません!






探しても

無いものは無い!








ただ、



どうぞ

ある中から

お好きに選んでください



というだけでは

お客様も困りますよね(;・∀・)




三樹家では

お客様が選びやすい様に

事前に

かなりの数の土地情報を収集し



その中から

事前にお聞きした

ご要望に近いもの

建てるプロ目線から見て

これなら良い!


と思うものを選び

10~20に絞ります



その時に

土地について

出来るだけ詳しく調べます




解体処分費用の見込みや

ライフライン

(電気・上下水)は当然ながら




がけ条例や土砂法など

建築に規制がかかりそうかどうか




基礎や

土を盛るなどの必要性


などの


土地購入以外に

かかりそうな費用が


発生しそうかどうか



も考えつつ


事前に選びます






三樹家が

選んでおいた中から



お客様が

最終的に選ぶのです







これらの

土地選びの鉄則を

十分理解して

家づくりをすると





I様のように

ご予算内

ご希望のエリア



時間を無駄にすることなく

賢く決断できます(*^^*)






これからI様の

家づくりが

本格始動いたします!!





呉市に

めっちゃ景色がよく

快適な住まいが

また一つ誕生します!!





お家の中から

花火も見えるかも!?

(*´▽`*)



乞うご期待☆




※写真はイメージです。



呉、江田島で

アトリエ建築家とつくる家

R+house呉 三樹家

 





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