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どっちがオトク?お得に建てるコツ 呉注文住宅 ◇呉・江田島の建築家注文住宅Blog267
投稿日:2018年06月30日
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こんにちは☆


三樹家の高橋です(*^^*)




住宅に限らず

ですが

良い物をお得に購入したい!



誰もが思いますよね(*^^*)♪




そこで!


今日のブログは


注文住宅を

お得に建てるコツ



をちょこっとだけ


お教えいたします(*^^*)





そもそも

住宅価格は

一般的に



建築面積に比例します





例えば

大手ハウスメーカーさんは

坪100万円ぐらい。


単純計算で

30坪の家なら3000万円

32坪なら3200万円と

比例します




単純に

2坪違うだけで

200万円の差です Σ(・ω・ノ)ノ!



2坪は

畳4枚分の広さです




200万円違ったら

大きいですね・・・(◎_◎;)






ここからです!

よく聞いてくださいね(*^^*)




建築面積が35坪と

ゆったりサイズ

にもかかわらず

狭く感じる家もあれば




建築面積が30坪と

一般的なサイズでも十分に

広く大きく感じる家も

あります





つまり、

設計次第なのです!





日本人は一般的に

「坪」「畳」広さを判断しがち。




いくら

「坪」や「畳」の

数字が大きくても

設計によっては

狭く感じます





「あれ?

35坪ってこんなに

狭かったっけ??」




「35坪の割には

なんだか小さいような...」



なんてことも・・・(◎_◎;)





必ずしも、


数字が大きい

=(イコール)

広く感じる



ではない

のです!!Σ(゚Д゚)







これを踏まえた上で

お金の話に戻ります(*^^*)




では、

➀建築面積が35坪

32坪の広さに感じる家





➁建築面積が30坪

32坪の広さに感じる家




さて

どちらが

お得でしょうか??






計算しやすいように

仮に、坪100万円だとしたら



➀は建築面積35坪

単純計算で3500万円

32坪の広さに感じる家




➁は建築面積30坪

単純計算で3000万円

32坪の広さに感じる家





同じ

32坪の広さに感じる家

なのに

500万円の差!





圧倒的に

➁のほうがお得だと

思いませんか??




設計の際、

空間の使い方次第で

広くも狭くもなります!






例えば


ムダに廊下が多い



とか


動線の都合上

物も置けないし

それでも

空けておかないと通れない空間


とか





上手く使えていない空間

にも

お金がかかっています Σ(・ω・ノ)ノ!






お得に建築できるかは

すべて

設計次第なのです!






建築家が設計すると

通常の建築士より

少し設計料はかかりますが




その設計料を考慮しても

結果的にお得なのは

どちらか



で考えるのが

お得に建てるコツ

です(*^^*)





住宅は

目先のことばかりではなく


暮らし始めてからどうか

結果的にどちらがお得か



など

全体をよく見て考える

賢い家づくりが

できますよ(*´▽`*)♪





コツを知っておくのと

そうでないのとでは


全然違いますよね(*^-^*)




住宅を建てる上でのコツは

実は!


まだまだ

たくさんあります(*´▽`*)




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