こんにちは☆


三樹家の高橋です(*^^*)




先日のブログで

「建築条件付き土地」

について

書きましたが




お客様の立場から

すると



「とは言っても･･･

建築条件付き土地

は良い土地が多いんだよね～


呉は

土地がなかなか無いから」


と悩むところ。





確かに

呉エリアは

坂や細い路地が多い上に


供給は少ないです




ただ、

無いことはありません





”無い”と思っているのは

あなたの思い込み

かもしれませんよ？






”良い土地”

って

どんな土地ですか？





不動産屋さん、

住宅会社さんが

言っている

”良い土地”って


一般的に良い

と言われている

売れやすい土地であって



あなたにとって良い土地

とは限りません






まわりが

良い良いって

言ってるから



「良い」

と思い込んでいるだけ

かもしれません･･･




例えば


角地南向きの土地。



こういった土地は

人気があり

価格は高めです



しかし

本当にこの土地は

良い土地ですか？？




こういう角地南向きの土地に

家を建てる場合の

ほとんどが


日当たりの良い

南道路に面して

リビング窓を作るケースが多いです



そういうお家って


かなりの確率で

カーテンしめっぱなし

になっていませんか？



ご近所を散歩して

角地や南向きのお家を

見てみてください！



かなりの確率で

家に居ながら

カーテンしめっぱなし

です






わざわざ

高いお金を出して




人気がある

角地南向きの土地

を購入して



リビングに日当たりが良いように

設計した結果・・・




カーテンしめっぱなし。








どう思いますか？






これが

あなたの思い描く暮らし

ですか？





これが本当に

あなたにとって良い土地


と言えますか？







別の例で


仮に

３方が建物に囲まれた

住宅密集の土地

があったとします



しかも

縦長の形状の

俗に言う

「うなぎの寝床」

と呼ばれる土地。






誰も選びたがらない

「売れない」

というレッテルを

貼られた

この土地が

１００万円



だったとします。




この土地の形状を

逆手に取り

うまく利用して

設計したらどうでしょう？




家を縦長に設計して

しかも平屋！





真ん中に

中庭をつくり



外から誰も見えない

完全プライベートな空間を

手に入れました！




中庭の天井を

くりぬくことで

そこから

光が降り注ぎます







各部屋は

中庭を囲うように

配置され



中庭からの光で

どの部屋も

とっても明るく開放的！




暗くなりがちな

平屋の中心部分に

あえて

中庭をもってくることで



平屋でありながら

上に広がる

明るく開放的な空間

になりました




土地の形状から

この快適さが

想像できたでしょうか





土地の予算を

抑えられた分、


住宅総予算も

抑えられて


なおかつ

快適な生活を

手に入れることが出来ました






人気だから、

とか

一般的に良いと言われている土地

を選ぶのではなく




自分たちにとって良い

土地を選んだ


とても賢い家づくりだと

思います






設計次第で

土地は

生きも死にもします





人気の土地が

あなたにとって良い土地


とは限らないし、



仮に

人気の土地を

手に入れたから

といって





快適な空間になる


訳ではありません






大事なのは



価格も含め

自分たちに合った土地を

建築のプロに

見極めてもらうこと。



そして

設計は

土地を活かすことが出来る

設計ができる一流の人

にお願いすること。





土地は無いのではなく

あなたが

選び方を

知らないだけ。




それを知るには

家づくりを

勉強するしかないです

呉、江田島で

アトリエ建築家とつくる家

R＋house呉　三樹家

 








◆賢い家づくり勉強会開催決定！！



11/5（日）13：00～16：00

広まちづくりセンター（広支所）にて

◆参加無料

◆キッズルーム・託児付き♪

◆申込方法

☎0120-995-363

≫ＷＥＢ申込はこちら≪

　↑　クリック　↑




◇家づくりカフェ　好評開催♪

おいしいコーヒーを飲みながら

あなたの理想の暮らしについて

一緒にお話ししませんか？



＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

参加無料(*^▽^*)／

参加特典：カフェドリンク＆お菓子

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

お子様もぜひ一緒に

ご参加ください(/・ω・)/♪

♪ご予約はこちら♪

https://sankiya.jp/seminar#cafe

↑　クリック　↑


Q.信頼できる住宅会社を見極めるコツは？ 　

≫≫「賢い家づくり勉強会」へ 

Q.家づくりについて色々話したり聞いてみたい♪　

≫≫「家づくりCafe’」へ 　 

Q.家を建てる前に、お金のことをキッチリしておきたい！ 　

≫≫「FP資金計画相談会」へ

 

◇R＋house建築事例を

随時公開中♪

https://sankiya.jp/constructions

 


 ◇R＋house って？

https://sankiya.jp/concept#house

◇アトリエ建築家って？

https://sankiya.jp/concept#atelier

 

◇資料請求＆お問い合わせはコチラ

https://sankiya.jp/request

↑　クリック　↑



◇三樹家の場所はココ◇

https://goo.gl/9kDDKE

↑　クリック　↑

 ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

LINE＠

始めました(^^♪

↓　今すぐタップ♪　↓