こんにちは☆


三樹家の高橋です(*^^*)



今日のブログは

ショッキングな

タイトルで始めます。




心の準備はいいですか？



・
・
・




建物と土地の価格だけでは

住宅は買えません！


Σ(￣ロ￣lll)　



え？？


なんで！！？



どういうこと？？？






･･･ですよね(-_-;)






家づくりを考え始めたばかり

の方は


この事実を

知らない方がほとんど。




しかし、


現実はこうです。




住宅を購入し、

暮そうと思ったら




土地建物以外にかかる

お金がたくさん必要だ




ということを

まず知ってください！



そこからスタートです！





この事実を曖昧にして



建物と土地の価格で

どんどん

話が進んでいき



後で痛い目を見るのは

あなたです！






以前のブログで


本当の住宅価格

について




仮に、

土地　1580万円

建物　2200万円

計3780万円を

購入しようと思ったら



住宅予算は

5,030万円で

考えないといけない




どこの住宅会社で建てても

同じだ、



という話をしましたね！




大事なことなので

何度だって

おさらいしますよ(＠_＠;)






まだ、ご覧になっていない方は

大事な話なので

このブログを

今すぐ読んでください。


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仮に、

土地　1580万円

建物　2200万円

計3780万円を



月々に換算し

支払えるかどうかを

一生懸命考えても




ぶっちゃけ

意味ないです。








住宅取得総額を

（5,030万円を）


一生涯の生活に支障なく

完済できるか



これが

重視すべき問題です。





だからこそ、

私たちは


いつも

何度も

家づくりを考えている方

皆様全員に、



ＦＰ住宅資金相談を受けて

無理のない住宅予算を

明確にしてください



と


口酸っぱく

お伝えしているのです





本当の住宅価格が

払えるのかどうか



もし仮に

建てる前に

明確にせずとも



お金の問題は

消えません。



建てた後も

きっとあなたに

ついて回ります




そしてある時分かる、



「あ、来月払えない･･･」と。



恐れていたその時が

来てしまうことでしょう




それでは遅すぎる

と思いませんか？？




現時点で毎月支払っていけるか

ではなく


生涯無理なく完済できるか



に重きを置いて

考えてください




そうすると

自ずと

住宅予算を把握することの

重要性に

気づくはずです




恐いことを言いましたが

これが現実です！





破産してしまったら

誰も助けてくれませんが



今なら

私たちが

詳細な住宅予算の把握を

お手伝いできます！



どこの住宅会社で

建てるかどうかは


その後、

ご家族で話し合って

決めてください(*^^*)



まずは！

人生の収支をシュミレーションし

住宅取得に

いくら支払えるかを

明確にしましょう！



ちなみに

こんな感じでシュミレーションします　↓



　↑　↑　↑

うねうねした線は

家計の収支

つまり家計の預貯金の量を

表しています。


線が０を下回ると

破産です。




今後の生活水準、

住宅価格、金利、教育費など

細かく入力していくと



あなたの場合どうなるのか？



何歳で破産か、


それとも破産せず

老後の預貯金が

何歳時点でいくら残るか


まで分かります。




シュミレーションした結果、

その金額で

無理なく支払えることが

分かれば


あとは

その予算内で収まるように

考えていけばよいだけ。




安心して

楽しい家づくりに

進んでいけますね(*^^*)

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