こんにちは☆

三樹家の高橋です(*^^*)




先日、

呉市で建築をお考えの

Ｉ様の土地選びをしました(*^^*)




Ｉ様は

この日が初めての土地選び。




お越しになり

その日に決め

その日に

買付証明を出しました！




素晴らしい決めっぷり！

お見事です！！



ご主人様の

男気溢れるご決断は



とても素晴らしい！！






Ｉ様ご夫婦は

土地選びの鉄則を

十分に理解された上で





呉市中心部より

少し離れていますが



眺望もよく

小中学校も近い、



道幅も余裕で普通車が通れ

しかも

ご予算内に十二分に収まる☆




超お買い得な買い物

をされたと

思います(≧▽≦)／





決めたらすぐ押さえる！



このスピード感は

土地選びにおいて

非常に重要です！







資金計画や事前審査など

下準備もバッチリ！

でしたので



とてもスムーズ

でしたね(*´ω｀*)







賢い家づくりを勉強され

最も良い買い物を

されたＩ様！





本当に

素晴らしいです(*^▽^*)／






改めて復習です！

土地選びで重要なこと




それは･･･




「決める」と

決めること。






どういう意味？？(＠_＠;)



とお思いかもしれませんが

非常に重要な事です！






つまり、


これから土地を決めるぞ！


という覚悟を

ご自身で決めてください




まずは

これが出来ていないと

決まるものも

決まりません(-_-;)






何かしら

マイナス要素ばかり

気になりだして



今もこの先も


ずーっと



土地を

決めることは

出来ません！





まずは、


「決める」と

決めること。






土地選びにおいて

これが非常に重要です！







そして次！




100％満足する土地など

この世にない




ということを

受け入れてください






良い条件の土地は高い！


安い土地には

必ず理由がある！




満足度が

７０％、いや６０％でも

十分買いです！





マイナス要素が無い土地

なんて存在しません！




このことを

受け入れましょう







そして

そして


もう一つ！





今ある中から

一番ベストなものを

選ぶこと





今後出るかどうかも

分からない


そんな土地を

待ち続けていたら



生きているうちに

家を建てられることは

きっと無いでしょう･･･





土地は

ある中から

選ぶしか

ありません！






探しても

無いものは無い！








ただ、



どうぞ

ある中から

お好きに選んでください



というだけでは

お客様も困りますよね(;・∀・)




三樹家では

お客様が選びやすい様に

事前に

かなりの数の土地情報を収集し



その中から

事前にお聞きした

ご要望に近いものと



建てるプロ目線から見て

これなら良い！


と思うものを選び

１０～２０に絞ります



その時に

土地について

出来るだけ詳しく調べます




解体処分費用の見込みや

ライフライン

（電気・上下水）は当然ながら




がけ条例や土砂法など

建築に規制がかかりそうかどうか




基礎や

土を盛るなどの必要性


などの


土地購入以外に

かかりそうな費用が


発生しそうかどうか



も考えつつ


事前に選びます






三樹家が

選んでおいた中から



お客様が

最終的に選ぶのです







これらの

土地選びの鉄則を

十分理解して

家づくりをすると





Ｉ様のように

ご予算内で

ご希望のエリアで



時間を無駄にすることなく

賢く決断できます(*^^*)






これからＩ様の

家づくりが

本格始動いたします！！





呉市に

めっちゃ景色がよく

快適な住まいが

また一つ誕生します！！





お家の中から

花火も見えるかも！？

(*´▽｀*)



乞うご期待☆




※写真はイメージです。

呉、江田島で

アトリエ建築家とつくる家

R＋house呉　三樹家

 





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