こんにちは☆


三樹家の高橋です(*^^*)





「家を建てたいな」


と思い始めたときに



まず

何から考えますか？




土地？

建物？





一口に「家」

といっても



それに付随する費用が

実は

たくさんあります！！





例えば


建物の下！




そう　地盤　です！





いくら満足する建物を

建てたとしても




地盤が軟弱のまま建てて

建物が傾いてしまったりすると




住むどころでは

なくなってしまいますよね？？






建物の重さに耐えれるような

地盤にするために




まずは調べて（地盤調査）

問題があれば

建物が乗っても大丈夫な状態にする

（地盤改良）




これをするにも

ウン十万円の費用がかかります







建物が建った後にも


建物が立っていない部分は

土がむき出しのままで生活


って困りますよね(◎_◎;)




外構工事が必要になります


外構工事も

決して安くはありません



工事する敷地の広さ、

平坦か斜面かで

費用が大きく変わります



広ければ広いほど

工事する面積が増えるので

費用は上がります




斜面の敷地だと

敷地を掘って土留めが必要になるので

その工事＋残土処分費などで

費用は上がります




玄関周りに

植栽やアプローチ、

庭テラスやフェンスなどすると



200～300万円は

あっという間にかかります




かといって


「外構工事は

またお金が貯まったときで」



と後回しにすると

結局何年も

しないままになる場合が多く





雨が降るたびに

車が土でドロドロ

足元もぬかるみ

靴や服が汚れます




溝に

土が流れ出し

ご近所からの冷たい目線･･･




「あの家は

まだ外構工事せんの？


道路は汚れるし

溝に土が流れて

ほんと迷惑じゃわ～」



って口には出さないけど

みんな思ってます(-_-;)





引っ越して早々

そんな風に

思われたくないですよね(◎_◎;)




家が建ったあとに

すぐ外構工事が始められるよう



建てる前から

お金の段取りをして

計画を立ててするべきです






地盤調査・改良費

外構工事以外にも



必要な費用って

たくさんあります




家を建てる際に

住宅費用＝建物＋土地


と思いがちですが

全く違います！！





住宅費用＝建物＋土地

だと思って建てると




確実に300～500万円は

予算オーバーします！！





人によっては

もっとオーバーするかもΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！







お、大きいですよね...(◎_◎;)





予算オーバーせずに

建てたい


と思われるなら



土地と建物以外に

どんな費用がかかるのか



をちゃんと

把握してから

家づくりを進めましょう(*´▽｀*)／







「把握ってどうすればいいの？」




そう！


ただ待っていても

誰も教えてくれません(ノД`)・゜・。





ご自身で動いて

調べるしかないのです





ネットや書物で調べるか


住宅会社などが開催している

住宅の勉強会などに参加し

情報収集するしか

ありません







個別に質問して

売り込まれたくない！


という方は




大勢が参加する

勉強会などが

聞きやすいかもしれませんね(*^^*)






三樹家でも

来月開催しますので

「話を聞いてみたい！」


という方は

ぜひご予約ください♫






5/25（土）

後悔しないための賢い家づくり勉強会

13：00～16：00


≫≫詳しくはこちらから≪≪