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防災 家づくり 呉工務店 注文住宅 ◇呉・江田島の建築家注文住宅Blog300
投稿日:2018年10月2日
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こんにちは☆


三樹家の高橋です(*^^*)





家づくりを進める際、

「防災」

は気になるもの。




今の時代、

「今までなかったから

起こらないだろう」

は全く通用しなくなりましたね





自然災害を

完全に予測することは

不可能で


どこにでも

起こりうるものだ



というのを

私たちは受け入れるしか

ありません





大なり小なり

身に降りかかったとき

順応するために



自分たちが出来る範囲で

策を講じておくことしか

できません




その方法を

いくつかご紹介したいと思います





策1.

自治体が出している

ハザードマップで確認し

買う前に

その土地の危険を知ること


※不動産業者から知らされない場合も

十分あります。

なんでも他人任せにせず

ご自身で調べましょう。






呉市ハザードマップ ↓

https://www.city.kure.lg.jp/soshiki/82/hazardmap.html

※ハザードマップに載って

いない箇所が100%安全とは

言えません。

あくまでも参考情報として見ましょう。




策2.

浸水の可能性がある地域は

基礎上げを検討する



洪水の程度によっては

基礎を上げても浸水する可能性は

十分あります。

費用がかかることなので

どこまでやるかは

家計事情と相談です。




策3.

地震に備え

家具の倒壊を防ぐため

備え付け造作家具にする




大掛かりな工事に比べたら

比較的低予算でできる

地震対策です




策4.

停電・水が出ないときに備え

備蓄が出来る食品庫をつくる



策5.

防災グッズ収納用に

土間収納をつくる



策4・5は

日常使いをしつつ+αで

考えると

いいかもしれませんね(*´▽`*)




策6.

耐震等級を上げる


※耐震等級とは...

建物がどの程度の地震に

耐えられるか表す等級。




等級は3段階あり、

一般的な新築住宅は

耐震等級1に相当します。




耐震等級2

等級1で想定される

1.25倍の地震に対抗できる




耐震等級3

等級1で想定される

1.5倍の地震に対抗できる




等級が上がるごとに


梁・床・壁・屋根

柱と梁の接合部

を強化していきます



その分、使う材料と

手間賃が増えるため

当然ながらコストが上がります





仮に

耐震等級3の建物を建てたとしても

土砂災害に巻き込まれたら

ひとたまりもありません







結論:

防災に正解はありません。




実際に起こってみて

結果的にどうだった


と初めて分かるもの。




家計事情を

考えながら

出来る範囲で

やっていくしかない



と思います。






防災のことばかり考えて



起こるか分からないことに

不安を感じたり

ネガティブになったり




ガッチガチの

要塞みたいな家になってしまうのも

おもしろくないですよね(-_-;)






家づくりは

楽しくおめでたい行事です



現時点で

総合的にベストなものが

できるよう


一緒に考えていけたら

と思います(*´▽`*)







呉、江田島で

アトリエ建築家とつくる家

R+house呉 三樹家




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信頼できる住宅会社を見極めるコツは?  
  ≫≫「賢い家づくり勉強会」

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  ≫≫「FP資金計画相談会」



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